LA NUOVA PROVVIDENZA
Réalisation de la Résidence Nuova Provvidenza dans le quartier de Rosemont, aux Eaux-Vives, pour l’association La Société de la Chapelle Italienne (SCI).
Un projet social et urbanistique innovant, conçu comme un lieu de vie intergénérationnel où cohabitent jeunes, adultes et personnes âgées. Cet ensemble réunit en un même lieu des habitants de différentes générations, qui y vivent et y travaillent, favorisant ainsi les interactions et les échanges entre les âges.
L’ambition est de constituer une communauté inclusive et solidaire, offrant une diversité de services et d’activités accessibles à toutes et à tous, indépendamment de l’âge ou de la situation économique.
La résidence regroupe ainsi les espaces communs et privés d’un établissement médico-social (EMS), un espace de vie dédié aux enfants, ainsi que des appartements destinés aux personnes âgées autonomes et aux familles.
Genève
2026
Mandat d’études parallèles
BCRarchitectes, 1er prix
Maître d‘ouvrage
La Société de la Chapelle Italienne (SCI)
Images
©BCRarchitectes
IMPLANTATION
Le périmètre de Nuova Provvidenza marque l’entrée du quartier de Rosemont, en pleine mutation, à proximité de la gare des Eaux-Vives et du parc La Grange. Surplombant le lac, avec une vue dégagée sur le Jura, le site bénéficie d’une situation exceptionnelle pour un projet sociétal de cette ambition.
L’ancienne usine Saprochi, dernier témoin avec Sapos du passé industriel du quartier, constitue le point de départ du projet. Celui-ci préserve les traces de cette histoire dans une interprétation libre du vestige, jouant sur l’imbrication entre ancien et nouveau, intérieur et extérieur, végétal et construit.
Le programme se déploie au rez-de-chaussée et se concentre en hauteur dans un volume compact de huit niveaux à l’angle nord.
Deux espaces publics structurent l’ensemble : un parvis d’accueil aménagé dans l’ancienne administration de Saprochi et un belvédère ouvert sur l’esplanade de la gare et le parc La Grange. Ces deux polarités affirment le projet comme un pivot urbain marquant l’entrée de Rosemont.
Une gradation d’espaces publics, semi-publics et privés traverse le bâtiment jusqu’à la toiture-terrasse, conciliant ouverture sur le quartier, convivialité et sécurité des accès.
PROJET
À l’image du jeu de cartes dont le projet porte le nom, Scala Quaranta propose une organisation spatiale flexible et évolutive, favorisant l’autonomie des personnes âgées et les échanges entre générations. Les espaces peuvent être associés, séparés ou recomposés selon les besoins et les usages.
L’ancienne usine et les nouvelles constructions s’entremêlent pour former un ensemble d’espaces collectifs ouverts sur le quartier.
Au rez-de-chaussée se trouvent notamment un parvis paysager et la chapelle, une cafétéria, un patio-jardin, une salle à manger, des espaces polyvalents et la serre de tous les âges, dédiée aux activités intergénérationnelles. L’espace de vie pour enfants se prolonge sur le belvédère du mouvement.
Au premier étage, les espaces de physiothérapie, de fitness et de coiffure sont également accessibles au public. Les locaux du personnel bénéficient d’une terrasse végétalisée.
Du deuxième au sixième étage, les unités de soins s’organisent comme des lieux de vie domestiques, autour d’un parcours circulaire ponctué de séjours, d’alcôves et d’espaces de rencontre. Les chambres individuelles, quant à elles, bénéficient d’un prolongement spatial vers l’extérieur sous la forme d’un balconnet que chacun peut s’approprier.
Les deux derniers étages accueillent des appartements pour personnes âgées autonomes et pour familles. Leur organisation privilégie une double orientation pour la grande majorité des logements. Des espaces communs variés, répartis autour du noyau central, invitent au vivre-ensemble.
Enfin, une toiture-terrasse accessible à tous les résidents prolonge les espaces collectifs et offre une vue panoramique sur la ville et le paysage.
CONCEPT CONSTRUCTIF ET TECHNIQUE
La partie existante est rénovée dans le respect de son caractère historique, tandis que la construction neuve, composée d’une structure mixte légère, essentiellement en bois, repose sur une trame porteuse régulière de 3,60 m, favorisant l’économie de moyens et la flexibilité des espaces.
Une ossature métallique légère et indépendante enveloppe le bâtiment, protégeant la structure en bois et intégrant les éléments de façade, les protections solaires, les panneaux photovoltaïques et la végétalisation. Cette enveloppe pragmatique et écologique garantit également une ventilation naturelle protégée des intempéries.
La compacité du volume, l’isolation performante et les dispositifs solaires visent une autonomie énergétique ambitieuse, selon une approche low-tech, ponctuellement complétée par des outils domotiques et d’intelligence artificielle.
Le projet privilégie des matériaux naturels, peu transformés et recyclables, ainsi que le réemploi sur site des matériaux de déconstruction.
Enfin, la végétalisation des façades et des toitures contribue au confort climatique et au bien-être des usagers, tandis que les eaux de pluie sont récupérées pour l’arrosage et certains usages sanitaires.
