Immeuble Rod
Réalisation d’un immeuble coopératif à l’avenue Édouard-Rod, dans le quartier de Vieusseux à Genève, comprenant 46 logements, y compris les studios intégrés aux clusters, ainsi qu’un rez-de-chaussée d’activités rayonnant et ouvert sur le quartier.
Le « vivre-ensemble » constitue l’épine dorsale du projet et apporte une réponse aux modes d’habiter souhaités par les coopérateurs de la SCHG et d’Archipel.
L’organisation typologique des logements garantit à chacun une double orientation et une grande fluidité spatiale. Elle favorise les perspectives traversantes et contribue à la qualité d’usage des logements.
Genève
2018-2026
Mandat d’études parallèles
BCRarchitectes, 1er prix
Projet, direction des travaux
BCRarchitectes
Maître d‘ouvrage
Coopératives SCHG et ARCHIPEL
Photos
© Paola Corsini
© BCRarchitectes
CONTEXTE
Le projet s’inscrit dans le renouvellement urbain du quartier de Vieusseux, le long de la rue Édouard-Rod, et constitue la dernière réalisation du PLQ n° 29’713A. Il comprend un ensemble de six allées mitoyennes sur neuf niveaux, développé de manière coordonnée par plusieurs maîtres d’ouvrage et bureaux d’architectes.
Les allées A5 et A6, portées respectivement par les coopératives Archipel et SCHG, occupent la tête sud de l’ensemble bâti, à proximité de la coulée verte. Elles se composent d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée traversant accueillant des activités et des espaces communs, de huit niveaux de logements et d’une toiture-terrasse partagée. Le programme offre une diversité de typologies, associant logements familiaux, clusters et logements à mixité intégrée.
L’approche urbaine et sociale privilégie le « vivre-ensemble », notamment à travers la porosité du rez-de-chaussée reliant la rue au parc, l’intégration d’activités sélectionnées à l’issue d’appels à projets et une démarche participative dans la conception des aménagements extérieurs.
PROJET
L’organisation du bâtiment repose sur un socle commun et actif au rez-de-chaussée, surmonté de logements répartis aux étages, avec une distinction claire entre les entités SCHG et Archipel. La toiture-terrasse constitue un espace collectif fédérateur, favorisant les échanges et les usages communs.
Les logements bénéficient d’une double orientation, d’une organisation rationnelle et d’espaces généreux et modulables. Les loggias prolongent les espaces de vie et renforcent le confort d’usage.
L’ensemble se distingue par des typologies innovantes, notamment les « cœurs de maison » pour Archipel, les clusters combinant espaces privatifs et partagés, ainsi que les logements à mixité intégrée offrant des espaces communs polyvalents. La coopérative SCHG prévoit en outre l’accueil d’une association de réinsertion au sein de quatre clusters, renforçant ainsi la dimension sociale de l’habitat.
Cette réalisation apporte une réponse qualitative et évolutive aux enjeux contemporains du logement, conciliant qualité d’habiter, innovation sociale et cohésion urbaine.
DÉVELOPPEMENT DURABLE
Le projet intègre une démarche de développement durable fondée sur la maîtrise des ressources et la réduction de l’empreinte environnementale.
Il privilégie le réemploi et l’utilisation de matériaux à faible impact environnemental, notamment à travers la réutilisation des terres d’excavation, l’emploi de béton recyclé, l’optimisation de la structure et la mise en œuvre de façades en caissons de bois préfabriqués.
Sur le plan énergétique, il intègre des panneaux photovoltaïques, un raccordement à un réseau de chauffage à distance et des toitures végétalisées contribuant à la régulation thermique et à la biodiversité.
La gestion de l’eau fait l’objet d’une attention particulière, avec la récupération des eaux de pluie et des eaux grises, ainsi que la valorisation des urines en engrais naturels.
L’ensemble s’inscrit dans une logique d’économie circulaire et de durabilité, contribuant à un cadre de vie pérenne et de qualité.
